Een geschil over stucwerk: De belangrijke rol van vakmanschap in de afbouw
In 2022 ontstond er een conflict tussen een huiseigenaar en een stukadoorsbedrijf over de kwaliteit van het uitgevoerde stucwerk. Het betrof hier de afwerking van de muren en plafonds op de begane grond van een woning. De eigenaar was niet tevreden met het eindresultaat en schakelde het Technisch Bureau Afbouw in voor een onafhankelijk onderzoek. TBA’s stukadoorsexpert, Ed van der Plas, werd gevraagd om de situatie te beoordelen.
Tekst: Technisch Bureau Afbouw
Al snel werd duidelijk dat het stukadoorswerk aanzienlijke gebreken vertoonde. Volgens Ed waren de muren en plafonds behandeld met de juiste materialen, zoals zelfklevend wapeningstape en stucstopprofielen. Ook was er aandacht besteed aan de primer en afwerking van zowel de gipsplaten als de kalkzandsteenwanden. Desondanks bleek het eindresultaat verre van optimaal.
Tijdens zijn inspectie trof Ed ruwe plekken, scheuren en ongelijkheden aan op verschillende locaties. In de woonkamer waren reparatieplekken en scheurvorming zichtbaar op de muren, terwijl het plafond oneffenheden vertoonde. In de woonkeuken waren soortgelijke problemen aanwezig, zoals variaties in de kitafdichting en spuitnevel van verf. Zelfs in de entree en het kantoor zag Ed ruwe plekken en onafgewerkte oppervlakken, vooral rond wandcontactdozen en raamopeningen. Deze gebreken waren niet alleen zichtbaar bij strijklicht, maar ook onder normale lichtomstandigheden.
Volgens Ed waren de scheurvorming en ruwe plekken te wijten aan een gebrek aan wapening tussen de gipsplaten en kalkzandsteenwanden. Dit probleem had voorkomen kunnen worden door zorgvuldiger te werk te gaan en de juiste materialen toe te passen. Zijn conclusie was dan ook dat het stukadoorsbedrijf verantwoordelijk was voor het herstel van de gebreken of, in het ergste geval, voor de vergoeding van de herstelkosten.
Het hersteladvies dat Ed opstelde was duidelijk: maskeren en afdekken van de vloeren, gevolgd door schuren, stukadoren en schilderen. Met deze aanpak zouden de gebreken volledig worden hersteld en zou de esthetische kwaliteit van de afwerking weer aan de verwachtingen voldoen.
Dit geschil toont aan hoe belangrijk vakmanschap is in de afbouwsector. Kleine fouten kunnen leiden tot grote problemen en hoge herstelkosten. Het inschakelen van een expert kan dan ook van onschatbare waarde zijn om ervoor te zorgen dat de kwaliteit van het werk voldoet aan de verwachtingen.
Voor meer informatie over de diensten, bezoek www.tbafbouw.nl/diensten.
