“Wij helpen MKB bij prefab uitdagingen”

Tekst: ing. Frank de Groot
Beeld: BMN Prefab

BMN kan veel prefab elementen leveren, zoals een systeemkap met dakkapel(len).

BMN is met meer dan 140 vestigingen marktleider in Nederland. Maar wie aan BMN denkt, denkt vooral aan een enorme keuze aan bouwmaterialen die besteld kan worden. “Natuurlijk zijn wij sterk door ons brede aanbod en we zitten bijna altijd bij je in de buurt. Maar veel bouwbedrijven beseffen onvoldoende dat je ook bij ons terecht kan voor prefab oplossingen. Denk aan prefabricage voor woningbouwprojecten van één tot circa vijftig woningen. Dat gaat van een prefab schoorsteen tot een compleet prefab samengesteld casco”, zegt Mark Beukhof.

Hij merkt dat veel MKB’ers, maar ook grotere bouwbedrijven, graag meer met prefab elementen willen werken, maar niet de mogelijkheid hebben om complete fabriekswoningen te fabriceren. “Wij kunnen dan adviseren over het zelf bouwen met geprefabriceerde bouwdelen.”

Waarom prefab?

Het werken met geprefabriceerde bouwdelen kan veel voordelen opleveren. Denk aan sneller werken en het feit dat minder vakmensen nodig zijn, in deze tijd van personeelsschaarste. “Ook de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) speelt mee. Die vraagt aantoonbare kwaliteit bij oplevering van woningen. Met prefab kun je die kwaliteit beter borgen en gaan de faalkosten omlaag”, zegt Mark. Daarnaast heb je volgens de prefab specialist minder afval op de bouwplaats, ben je minder weersafhankelijk en haal je een hogere eindkwaliteit.

Prefab bouwen vraagt wel meer voorbereiding. Welke prefab bouwdelen wil ik toepassen en waarom? BMN Prefab kan al in een vroeg stadium meedenken en prefab oplossingen aandragen. “Nee, wij verkopen geen complete prefab woningen uit de fabriek. Maar wij kunnen gecombineerd wel een compleet casco aanbieden. Wij brengen de beste onderdelen/fabrikaten bij elkaar.”

Prefab producten

Welke prefab oplossingen kan BMN allemaal aanreiken? Mark somt ze op: “Natuurlijk kun je bij ons terecht voor de prefab schoorsteen, of prefab vloeren, zoals de breedplaat-, kanaalplaat-, combinatie- en ribbenvloer. Maar we leveren ook systeemdaken, eventueel met dakkapellen en complete prefab betonnen kelders of holle wanden voor kelders. Voor dragende en niet-dragende wanden kun je ook bij BMN prefab terecht. Denk aan prefab wanden in houtskeletbouw of keramische steen.”

Volgens Mark is in de toekomst wellicht zelfs een compleet houtskeletbouwcasco met systeemkap mogelijk of houtskeletbouw gevelelementen, inclusief kozijnen. “Dat vraag extra kennis in het voortraject. Wij hebben in iedere regio een prefab specialist die de klant kan begeleiden en onafhankelijk kan adviseren. Daarnaast hebben we werkvoorbereiders die zorgen voor de engineering en coördinatie van verschillende prefab bouwdelen binnen één project. We nemen de aannemer dus veel werk uit handen.”

Project met prefab keramische wanden.

Digitale tool

Met Trimble Connect heeft BMN Prefab zelfs een digitale tool in huis waarmee de betrokken partners op één plaats online kunnen samenwerken. Mark: “Het is een soort BIM-light. Met Trimble Connect kan door middel van een gemeenschappelijke gegevensomgeving in de cloud sneller en efficiënter met elkaar kan worden gecommuniceerd. Dit gaat inclusief de registratie van clashes als er ergens strijdige detailleringen ontstaan. Voordeel is ook dat de informatie hier altijd actueel is.”

Alle onderdelen zijn in Trimble Connect 3D te bekijken en controleren. Dit creëert een nauwe samenwerking, geeft overzicht en voorkomt faalkosten. Mark vult aan: “Het gaat dus om een 3D model van onze prefab casco oplossingen. Zo kan er vroegtijdig zichtbaar worden waar knelpunten ontstaan, zoals tussen de gevel en de daklijn.”

Met Trimble Connect heeft BMN Prefab een digitale tool in huis waarmee de betrokken partners op één plaats online kunnen samenwerken.

In de praktijk

Mark ziet vooral vraag naar bijvoorbeeld prefab oplossingen voor de zolderverdiepingen van woningen met hellende kap: “Als je die schuine kopgevels en woningscheidende topwanden traditioneel moet stapelen, heb je veel zaagwerk en afval. Wij kunnen die topgevels en zolderindeling op maat leveren in houtskeletbouw, eventueel met een voorbereiding voor de elektra. Daarna volgt dan het systeemdak, eventueel met dakkapellen. Dan gaat het echt heel snel.”

Naar de toekomst toe wil BMN Prefab het aanbod verder uitbreiden: “We volgen de markt voor CLT- en HSB-oplossingen. Of wellicht in de toekomst gevelelementen waar al isolatie en steenstrips op zijn aangebracht.” Mark besluit: “Onze leveranciers zijn erg enthousiast over deze werkwijze. We hebben meer dan 140 vestigingen in Nederland, waardoor we veel contact hebben met bouwers. We zijn als het ware de voelsprieten in de markt voor onze leveranciers. Aan de andere kant kunnen we onze klanten adviseren als het om prefab oplossingen gaat van onze leveranciers. Dus het mes snijdt aan twee kanten.”

BMN
www.bmn.nl/