Snel gebouwd
Modules stapelen tot dertien bouwlagen
In Zaandam start Ursem in november met de plaatsing van prefab modules voor een appartementengebouw met dertien bouwlagen. Deze Ursem3D Modules kunnen zelfs tot maximaal 23 bouwlagen worden gestapeld. Ursem Modulaire Bouwsystemen ontving in april dit jaar een typegoedkeuring voor de modulaire woningen. Door de typegoedkeuring kunnen opdrachtgevers, kwaliteitsborgers en gemeenten erop vertrouwen dat de modulaire woningen voldoen aan alle eisen van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl).
Tekst: ing. Frank de Groot
Beeld: Ursem Modulaire Bouwsystemen, tenzij anders vermeld
Appartementengebouw in Zaandam met dertien bouwlagen. Boven de onderbouw is deze opgebouwd uit gestapelde modulaire betonnen units. Beeld: Dotviz.
Het appartementengebouw betreft het project Slachthuisstraat, dat langs de A8 bij Zaandam komt te staan. In het ontwerp is gekozen is voor een hybride constructie van hout en beton. De begane grond van de noord- en oostzijde wordt traditioneel gemaakt. Hier bovenop komen betonnen modules te staan. De gevelbekleding van deze modules is van hout (Bamboe). Met de modules wordt het gebouw dertien bouwlagen hoog. Totaal komen hier 158 appartementen. Ieder appartement is opgebouwd uit twee modules en daar komen nog twee modules bij voor een algemene ruimte om op een totaal van 318 modules te komen. De planning is om met de westzijde te beginnen met produceren. De eerste module is 18 september opgebouwd en was 30 september gereed. De eerste modules worden medio november geplaatst. Hierna gaat de productie door tot en met januari 2025, en zal er laag voor laag worden doorgestapeld op locatie.
Productie eerste units bij Ursem.
IDB Systeem
Voor de bouw van het appartementengebouw wordt het zogenoemde Ursem IDB Systeem gebruikt. Bij dit bouwsysteem is een deel van de hoofddraagconstructie opgenomen in de module. De modules kunnen op deze manier gestapeld worden tot een maximale hoogte van 23 bouwlagen. De maximale afmetingen van een module zijn 9.500 x 4.000 mm, maar afwijkende maten zijn mogelijk. De hoofddraagconstructie van de modules is beton. De modules zijn voorzien van installaties, tegelwerk, keuken en nog veel meer. De productiesnelheid is drie tot vijf modules per dag. Naar verwachting loopt de productie door tot januari 2025.
Luchtfoto eind september. De voorbereiding van de begane grond is in volle gang!
Projectgegevens
Opdrachtgever: Blauwhoed
Architect: de Architekten Cie.
Aannemer(s): Heddes Bouw & Ontwikkeling, Ursem modulaire Bouwsystemen, Schouten Techniek
Locatie: Zaandam
Bouwsysteem: IDB
Aantal modules: 318
Productiesnelheid: 3 tot 5 modules per dag
