Dakonderhoud in 2025: wat kost het en wat levert het op?
Dakonderhoud is in 2025 belangrijker dan ooit. Niet alleen vanwege het veranderende klimaat, maar ook vanwege de stijgende prijzen voor materiaal en arbeid. Toch hoeft goed onderhoud niet duur te zijn, mits je het op tijd laat uitvoeren.
“Veel mensen schrikken van de kosten van een lekkage of stormschade,” zegt een specialist van Dakdekkersgids. “Maar met een eenvoudige inspectie en schoonmaakbeurt van het dak voorkom je vaak al dat soort problemen. En dat scheelt duizenden euro’s aan reparaties.”
Waarom dakonderhoud steeds belangrijker wordt
Het Nederlandse klimaat stelt daken steeds vaker op de proef. Hittegolven, zware regenbuien en felle stormen zorgen voor meer slijtage dan vroeger. Dakpannen raken los, bitumen scheurt sneller en dakgoten raken verstopt. Hierdoor neemt het risico op lekkages flink toe.
“Een dak dat jaren geleden nog als onderhoudsarm gold, vraagt nu vaker om controle,” zeggen de specialisten van Dakdekkersgids. “Vooral bij oudere woningen groeien kleine gebreken sneller uit tot dure schade. Dakpannen vervangen is soms nodig, bijvoorbeeld bij poreuze of gebarsten pannen.”
Wat levert dakonderhoud je op?
Goed dakonderhoud is meer dan een kostenpost; het is een investering in je woning. Een goed onderhouden dak verhoogt de waarde van je huis en zorgt voor een netter energielabel. Dat is gunstig bij verkoop of als je je woning wil laten taxeren.
Daarnaast bespaar je direct op je energierekening. Een dak zonder scheuren of kieren houdt warmte beter vast, zeker als je ook kiest voor isolatie tijdens het onderhoud. En misschien wel het belangrijkst: je voorkomt dat kleine problemen zoals poreuze dakpannen of verstopt loodwerk uitgroeien tot dure schade.
Kosten van dakonderhoud in 2025
Gemiddeld kost dakonderhoud in 2025 tussen de €15,- en €20,- per m². Voor een vrijstaande woning ligt dit bedrag iets lager per vierkante meter, omdat het oppervlak groter is. Laat je alleen een inspectie uitvoeren, dan kost dat tussen de €150,- en €250,-.
De uiteindelijke prijs hangt af van de staat van het dak en de werkzaamheden. Wordt het dak ook gereinigd of gecoat, dan betaal je wat meer. Maar wie onderhoud combineert met kleine herstelwerkzaamheden, voorkomt grotere kosten in de toekomst.
Tips om slim je dak te onderhouden
Laat elk jaar of om het jaar een dakinspectie uitvoeren. Zo spoor je kleine gebreken op vóór ze schade veroorzaken. Houd zelf het dak schoon van mos en bladeren, vooral rond de dakgoten.
“Een dikke laag mos lijkt onschuldig, maar kan bij vorst dakpannen kapotdrukken,” waarschuwt Dakdekkersgids.
Twijfel je over de staat van je dak? Laat er dan een dakdekker naar kijken. Een kort bezoek van een dakdekker voorkomt vaak duizenden euro’s aan schade. Wacht dus niet tot het misgaat, voorkom schade en laat je dak op tijd controleren.
