Aangescherpte milieuprestatie-eisen
De milieuprestatie-eisen voor gebouwen worden aangepast. Zo wordt de eis voor kantoren 15% scherper. Ook gaan er voor het eerst eisen gelden voor andere gebouwen, zoals scholen, winkels, zorginstellingen en fabrieken. Verder komt er een soepelere eis voor kleine woningen. Voor deze wijzigingen worden het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) en de Omgevingsregeling (Or) aangepast. De gewijzigde regelgeving treedt op 1 juli 2026 in werking.
Zowel de scherpere eis voor kantoren als de introductie van de eis voor andere gebouwen is in de praktijk te realiseren. Daarbij is er rekening gehouden met de toename van het aantal en de omvang van installaties in kantoorgebouwen de afgelopen jaren, die leiden tot een hogere milieubelasting. Voor de andere gebouwen is het niveau zodanig dat deze geen belemmering is voor de huidige bouwpraktijk. Met het gestelde niveau kan de markt ervaring opdoen met de milieuprestatie-eis voor dit soort gebouwen.
Geen strengere eisen woningen
Zoals aangekondigd in de kabinetsreactie op het eindrapport van de adviesgroep STOER geldt de aanscherping van de milieuprestatie-eis niet voor woningen. Strengere eisen voor woningen zouden in sommige gevallen extra stappen in ontwerp en materiaalkeuze vragen, wat de bouw duurder kan maken en langer kan laten duren. Omdat er snel veel woningen moeten worden gebouwd en deze betaalbaar moeten blijven, heeft de minister besloten om de regels voor woningen daarom nu niet aan te scherpen.
Er komt zelfs een soepelere eis voor kleine woningen, een wens van de bouwsector. Hoeveel soepeler de eis is, hangt af van de oppervlakte van de woning; gemiddeld kan de eis 25% soepeler zijn. In kleine woningen zit relatief meer bouwmateriaal dan in een gemiddelde woning, waardoor de milieubelasting hoger uitvalt per m2 vloeroppervlakte. Daardoor zouden voor een kleine woning meer maatregelen nodig zijn om aan de eis te voldoen.
