Toenemende vraag naar verbouwingsprojecten binnen de kantorenmarkt resulteert in meer opdrachten voor bouwbedrijven

Dat is niet voor niets. Door de jaren heen is de vraag naar kantoorruimte toegenomen. Helaas heerst er ook veel schaarste op de zakelijke vastgoedmarkt. Daardoor investeren gemeentes steeds vaker in nieuwbouw en zien we vooral ook dat zakelijke verhuurders vaker bouwspecialisten inschakelen om oude en – nu nog – onaantrekkelijke kantoorpanden aan het eisenpakket van de moderne huurder te laten voldoen. Kantoorruimtes in Amersfoort, Rotterdam, Utrecht, Amsterdam, Den Haag of een van de andere populaire steden huren is dan ook niet alleen een enorme zoektocht, maar vraagt ook om veel verbouwingswerkzaamheden. Als bouwspecialist kan jij hier flink van profiteren.

Herstelwerkzaamheden

Een opvallende trend is dat er niet meer alleen nieuwe kantoorpanden worden gebouwd, maar dat er ook steeds vaker voor wordt gekozen om bestaande kantoorpanden op te knappen. Een goed voorbeeld is Finest Offices in Amersfoort. Dit kantoorgebouw was een typisch voorbeeld van hoe er 25 jaar veel kantoorgebouwen waren. Het lag op een industrieterrein en was al redelijk verouderd. De bereikbaarheid en ligging nabij Amersfoort bood echter ook kansen. In overleg met diverse partijen is het gehele pand namelijk aangepakt. Inmiddels behoort het tot de absolute favoriet bij ondernemers binnen en buiten Amersfoort. Het is een ware eyecatcher geworden en voldoet met bijvoorbeeld een transitie naar energielabel A++ precies aan de moderne eisen van de klant.

Dit is dan ook een belangrijke inkomstenbron voor bouwbedrijven geworden. Door schaarste binnen de kantorenmarkt hebben zij nieuwe opdrachten gekregen – soms van zakelijke verhuurders en soms van de gemeente – om verschillende restauratiewerkzaamheden uit te voeren. Communicatie is hierbij het sleutelwoord. De moderne zakelijke opdrachtgever van nu stelt immers geheel andere eisen aan een kantoorpand dan pakweg twintig jaar geleden. Daarom is het belangrijk dat bouwbedrijven in gesprek blijven en tonen wat er mogelijk is. Door dit duidelijk te maken, kunnen heel wat nieuwe opdrachten binnengesleept worden en word je een expert binnen dit vakgebied. Hetgeen heel wat voordelen kan opleveren.

Vraag naar duurzaam bouwen

Als bouwspecialist weet je waarschijnlijk maar al te goed hoe belangrijk duurzaam bouwen tegenwoordig is. Dit wordt niet alleen gevraagd door de (zakelijke) klant, maar er worden ook steeds meer eisen gesteld vanuit de overheid. Daarom is het goed om je kennis hierover te verbreden en te investeren in duurzame materialen en gereedschappen. Dit levert gegarandeerd meer klandizie op en is de investering dus zeker waard. Zeker binnen de kantorenmarkt wordt hier steeds meer naar gekeken. Zijn zij jouw doelgroep? Dan is verduurzaming van jouw werkzaamheden de moeite waard.