Slimme woningbouw in Oppenhuizen: snel, biobased én circulair
De woningnood in Nederland vraagt om innovatieve, duurzame en vooral ook snelle oplossingen. In het Friese Oppenhuizen stonden woningcorporatie Elkien en Bouwgroep Dijkstra Draisma (BGDD) voor precies zo’n uitdaging: het slopen van de oude woningen en realiseren van nieuwe sociale huurwoningen, met minimale overlast voor bewoners én maximale milieuwinst.
Afbeelding: IMAZZO
Bij dit project was snelheid cruciaal. Huurders moesten zo snel mogelijk kunnen terugkeren naar hun vertrouwde omgeving, terwijl de tijdelijke woningen weer beschikbaar moesten komen voor andere projecten. Tegelijkertijd wilden Elkien en BGDD inzetten op circulaire, biobased bouwmaterialen met een lage milieubelasting.
De oplossing werd gevonden in een vergaand geïndustrialiseerd bouwproces: volledig geprefabriceerde houtskeletbouwwoningen uit de fabriek van BGDD in Dokkum. Dankzij dit geoptimaliseerde proces kon per werkdag één woning volledig wind- en waterdicht worden opgeleverd.
Afbeelding: IMAZZO
Kingsize prefab wanden versnellen het proces
Een belangrijke versneller in dit bouwproces waren de Kingsize wanden van Faay. Deze prefab, niet-dragende binnenwanden zijn opgebouwd uit een kern van vlas en een vezelversterkte toplaag. De wanden worden tijdens de ruwbouw met een kraan geplaatst en zijn al voorzien van elektra en leidingen. Dat maakt het systeem niet alleen ‘plug & play’, maar ook buitengewoon geschikt voor seriematige, hoogwaardige woningbouw.
“Duurzaamheid en biobased waren voor ons altijd al heel belangrijke aspecten. We zien nu dat ook bij opdrachtgevers en bouwers die duurzaamheid steeds meer voorop komt te staan” – Thijs Adrichem, rayonmanager FAAY Noord-Nederland.
Circulair en CO₂-bewust
De twaalf opgeleverde woningen zijn niet alleen snel gerealiseerd, maar behoren ook tot de meest duurzame in de portefeuille van Elkien. De woningen hebben een volledig houten constructie, zijn geïsoleerd met biobased materialen en ontworpen met het oog op demontage en hergebruik.
Afbeelding: IMAZZO
Duurzaamheid en impact
- 154 ton CO₂ werd vastgelegd
- 120 ton CO₂-uitstoot werd vermeden
- Het gebruik van FSC-gecertificeerd hout draagt bij aan het behoud van 8.726 m² bos voor minimaal 30 jaar
FAAY
www.faay.nl
