Vakbeurs PREFAB centraal in snelle opmars van prefab bouwen

Na de prefab dakkapellen, vloeren, gevels en scharnierkappen, zijn complete woningen die van de lopende band af komen geen uitzondering meer. Steeds meer industriële bouwers en toeleveranciers leveren woningcasco’s van hout of beton. Of zelfs een complete woning, opgebouwd uit kant-en-klare woningmodules. Vakbeurs PREFAB richt zich op het brede spectrum van prefabricage: industrieel en modulair bouwen, digitalisering, slimme bouwmaterialen en prefabricage van bouw- en installatiedelen.

De ontwikkeling van prefabricage wordt voor een belangrijk deel gevoed doordat de bouw- en renovatiesector voor een grote nieuwbouw- en renovatie-opgave staat. De nieuwbouw-opgave komt voort uit een toenemend woningtekort en de renovatie-opgave is een gevolg van onder meer de energietransitie en de verduurzamingsagenda. Deze uitdaging wordt nog groter door het grote tekort aan arbeidskrachten en stijgende bouwkosten. Daarnaast moet er duurzaam worden gebouwd en gerenoveerd door onder meer gemaakte klimaatafspraken, zoals beperking van de stikstof- en CO₂-uitstoot. Ook op het kostbare vlak van bouwfouten is nog een wereld te winnen. En dan is er de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb), waardoor je aantoonbare kwaliteit moet leveren.

Groeipotentie

Het aantal industrieel opgeleverde woningen in Nederland is de laatste jaren snel toegenomen. In 2022 werden er nog 8.901 industrieel gebouwde woningen opgeleverd, maar in 2023 waren dat er al 15.474. Een marktaandeel van 21 procent. In 2024 is het aantal echter weer gezakt naar 14.289. Dat kwam echter mede door de lagere totale productie van woningen, waardoor het aandeel toch gelijk bleef aan 2023 (21%). Verwacht wordt dat het aantal in 2025 naar ruim 21.000 kan stijgen. Waarschijnlijk goed voor een marktaandeel van 29% (Bron: Marjet Rutten). Strategisch adviesbureau Roland Berger is iets voorzichtiger voor 2025, maar komt nog altijd met een verwachte stijging naar 16.200 prefab woningen. Kortom; het aantal geprefabriceerde woningen vormt al een belangrijk deel van de totale woningbouwproductie.

Prefabricage is echter veel meer dan woningen die kant-en-klaar uit de fabriek komen. Ook een dakkapel kun je immers prefab geleverd krijgen, evenals een scharnierkap, installatiemodules/skids, complete badkamer of een gevelvullend houtskeletbouwelement in een gietbouwcasco.

Bouwen in 2040

TNO heeft in februari een visie gelanceerd over bouwen in 2040 (ook te lezen op prefabbeurs.nl). Daarin wordt eveneens gewezen op de belangrijke rol van industrieel en conceptueel bouwen voor de toekomst. Zo lezen we: ‘In 2040 is een gebouw niets anders dan een set van samengestelde standaard componenten. Dat biedt kansen om na te denken over nieuwe business modellen. Van koploper in de prefab ontwikkelen we ons in Nederland tot koploper in industrieel bouwen.’

En wat te denken van ‘Housing-as-a-service’? In 2040 bieden volgens TNO conceptaanbieders en investeerders op grote schaal housing-as-a-service (HaaS) concepten aan waarbij deze partijen eigenaar blijven van de componenten waaruit een project ontwikkeld is. Denk aan wanden, vloeren, daken en installaties. Doordat deze partijen de kennis hebben van de componenten zijn zij beter in staat om deze systemen opnieuw te gebruiken in bijvoorbeeld tijdelijke woningbouw. Prefabricage en losmaakbaarheid zijn daarbij belangrijke ingrediënten.

Verder lezen we: ‘Door de inzet van digitalisering en verregaande standaardisatie hebben we ook in Nederland in 2040 de stap gezet naar shared-manufacturing: een grote gezamenlijke fabriek in bijvoorbeeld Rotterdam waar alle materiaalstromen samenkomen en waar bedrijven productiecapaciteit kunnen huren. Een andere mogelijkheid is dat netwerken van fabrieken uitwisselbaar elkaars componenten of producten kunnen produceren waardoor op- en afschalen makkelijk wordt gemaakt.’

Afgelopen jaren zijn al geweldige stappen gezet met initiatieven zoals ‘Bouwstromen’: standaardisatie van de vraag, bundeling van projecten en meer samenwerking. Prettig voor geïndustrialiseerde bouwers, want die hebben behoefte aan een continue en voorspelbare vraag. Verder kunnen woningbouwcorporaties en ontwikkelaars tegenwoordig kiezen uit configureerbare concepten die aangeboden worden op overzichtelijke platforms. Alsof je een auto uitkiest met een online tool. Platformen zoals de conceptenboulevard, een initiatief van Netwerk Conceptueel Bouwen (NCB), hebben geleid tot overzichtelijke platforms waar het aanbod van de gehele conceptuele markt te vinden is. Dit alles is volgens TNO goed nieuws voor conceptuele en industriële bouwers omdat de continuïteit en de voorspelbaarheid van de vraag is toegenomen. Dit biedt bouwers ruimte om te investeren en te optimaliseren.

Veel voordelen

Prefabricage biedt veel voordelen. In de eerste plaats kan er snel worden gebouwd, doordat men op de bouwplaats alleen nog maar de prefab delen hoeft te assembleren. Dat biedt voordelen bij nieuwbouw, maar ook bij woningrenovatie. Denk aan het in één dag vervangen van verouderde gevels en daken van bestaande woningen door goed geïsoleerde nieuwe prefab gevels en daken. Dat gebeurt steeds vaker door de energietransitie.

Verder is er een toenemend tekort aan vakmensen in verhouding tot de enorme opgaves die er liggen. Enerzijds doordat veel vakmensen tijdens de crisisjaren zijn uitgestroomd, anderzijds door vergrijzing en het feit dat de bouw – onterecht – een slecht imago heeft bij veel jongeren. Prefabricage maakt de bouw aantrekkelijker voor jongeren: denk aan de verdergaande automatisering en robotisering en het werken in geconditioneerde omstandigheden. Verder zijn de faalkosten in de bouw verder terug te dringen: die bedragen miljarden euro’s per jaar! Doordat de kans op fouten met prefabricage sterk terugloopt, kunnen de faalkosten ook sterk worden verminderd. In geconditioneerde productielocaties worden met geavanceerde apparatuur prefab elementen gemaakt. De bouwplaats wordt daardoor steeds meer een assemblageplaats, in plaats van een plek waar in weer en wind talrijke bouwmaterialen en bouwproducten moeten worden samengevoegd.

Door de productie in geconditioneerde omgeving en toenemende digitalisering van het productieproces neemt de kwaliteit van het werk toe. Dat biedt weer voordelen richting de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb), die op 1 januari 2024 in werking is getreden voor met name de woningnieuwbouw. Daarnaast is prefabricage veiliger, doordat veel werk in de fabriek plaatsvindt. En doordat je met prefab elementen losmaakbaar kan bouwen, is circulair bouwen mogelijk. Conclusie: prefab bouwen is de onvermijdelijke omwenteling in bouw en renovatie.

Vier segmenten

PREFAB onderscheidt vier segmenten, die zich allen duidelijk laten terugvinden in zowel het kennisprogramma als op de beursvloer: Slimme bouwmaterialen, bouwcomponenten, modulair & conceptueel bouwen en digitalisering&(micro)industrialisatie. De beurs onderscheidt zich door de integratie van bouw en installatie. Naast specifieke producten en ontwerp- en logistieke tools toont PREFAB volledig geïntegreerde toepassingen als:

• Geïntegreerde vloer- en gevelelementen.
• (Duurzame) dakconstructies.
• Geïntegreerde installatie- en energiemodules.
• Badkamers.
• Verbindingstechnieken.
• Geïndustrialiseerde componenten (waaronder schoorstenen en balkons).

PREFAB gaat verder vergezeld van een uitgekiend kennisprogramma, dat zich afspeelt in drie beurstheaters.

Kijk hier voor de deelnemerslijst en plattegrond!

Locatie

Brabanthallen
Diezekade 2
5222 AK ‘s-Hertogenbosch

Openingstijden

Dinsdag 7 oktober – 10:00 – 17:00 uur
Woensdag 8 oktober – 10:00 – 17:00 uur
Donderdag 9 oktober – 10:00 – 17:00 uur

Nu registreren!

Toegang is gratis voor professionals mits u zich uiterlijk maandag 6 oktober registreert. En met een gratis toegangskaart voor PREFAB bezoekt u ook gratis Vakbeurs Energie en de vakbeurzen Zero Emission│Ecomobiel en Industrial Heat & Power. Een gratis toegangskaart ter waarde van € 50,- kunt u verkrijgen via www.prefabbeurs.nl.

Brabanthallen beschikt over een groot aantal openbare laadpunten voor EV’s en PHEV’s op haar parkeerterreinen. Gasten met een volledig elektrische auto kunnen verder hun auto gratis laden op het extra laadplein van de organisatie dat is gerealiseerd in samenwerking met Laadpartner: Voet Energy Solutions.