Flexwonen met hout: snel, duurzaam en klaar voor toekomst
De woningnood in Nederland vraagt om oplossingen die zowel snel uitvoerbaar als toekomstgericht zijn. Prefab houten flexwoningen passen perfect in dat plaatje. Deze woningen worden grotendeels in de fabriek geproduceerd, waardoor de bouwtijd kort is, de faalkosten laag blijven en de overlast op de bouwplaats tot een minimum beperkt blijft. Bovendien is hout een hernieuwbaar materiaal dat goed aansluit bij circulaire ambities.
Tekst: Ceciel Butterhoff, KOMO
Beeld: Startblock
Links Frank Roodenrijs, rechts Wim-Heerke Spronk.
We spraken Oscar van Doorn van certificatie-instelling SKH en brachten een bezoek aan Startblock in Emmeloord. Dit bedrijf behoort tot de eerste producenten met een KOMO-typegoedkeuring (BRL 0903-1) voor een modulaire kant-en-klare houtskeletwoning.
Meer dan procesborging
SKH is de certificatie-instelling die Startblock heeft gecertificeerd. Volgens directeur Oscar van Doorn is de meerwaarde van dit KOMO-certificaat duidelijk. “Het gaat niet alleen om de processen rondom de productie, maar juist om de kwaliteit van het eindproduct: de woning zoals die de fabriek verlaat. Het biedt opdrachtgevers zekerheid over de prestatie van het product.”
Oscar ziet dat houtbouw steeds breder wordt omarmd. “Er komen steeds meer houtbouwoplossingen op de markt. Toch vinden mensen de stap naar écht wonen in een houten huis nog spannend. Gelukkig verdwijnt dat beeld snel. En terecht: een goed doordachte, kant-en-klare houtskeletwoning is comfortabel, duurzaam en verrassend compleet.”
Compact, efficiënt en verplaatsbaar
Bij binnenkomst in het pand van Startblock is direct voelbaar dat hier gewerkt wordt aan iets urgents. De woningbouwopgave in Nederland is groot, en het team werkt in hoog tempo aan een praktische oplossing. Wim-Heerke Spronk (algemeen directeur) en Frank Roodenrijs (productiemanager) vertellen enthousiast over hun product.
“Onze woningen zijn speciaal ontworpen voor één- en tweepersoonshuishoudens”, vertelt Wim-Heerke. “Ze zijn compact van formaat, verplaatsbaar en opgebouwd uit duurzame, onderhoudsarme materialen. Daarmee zijn ze niet alleen geschikt voor tijdelijke woonbehoeften, maar kunnen ze ook op langere termijn blijven functioneren. Onze woningen zijn verplaatsbaar, onderhoudsarm en efficiënt in materiaalgebruik.”
Volledige bouw in eigen huis
In de fabriekshal geeft Frank Roodenrijs een inkijkje in het productieproces. In de hal staan woningen in verschillende stadia van afbouw. “We assembleren de woningen volledig in eigen huis,” vertelt hij. “Dat betekent dat we gevels, wanden, vloeren, elektra, keuken en badkamer allemaal hier samenstellen en afwerken. Daarna gaan ze per dieplader naar de eindlocatie.”
Met gepaste trots somt Frank op waar de woningen inmiddels staan: “Zwolle, Eerbeek, Wijk bij Duurstede, Gouda, Staphorst, Zwammerdam, Emmeloord, Warmenhuizen en Ridderkerk. En er komen nog meer locaties bij.”
Vergunningen blijken struikelblok
Hoewel de productie op volle toeren draait, is het vergunningentraject een remmende factor. “We hebben geregeld woningen gereed staan die nog niet geplaatst mogen worden”, zegt Wim-Heerke. “Dat is frustrerend voor ons én voor de woningzoekenden. Daarom blijven we in gesprek met het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, Bouwend Nederland en andere betrokken partijen. Alleen samen kunnen we deze knelpunten oplossen.”
Interieur Startblock kant-en-klare woning.
Comfortabel wonen in een houten huis
Aan het eind van ons bezoek toont Wim-Heerke de modelwoning op het terrein. De geur van hout valt meteen op en geeft de woning een warme sfeer. Het interieur is praktisch ingericht over drie lagen: beneden de keuken en eetruimte, op de eerste verdieping de woonkamer en wc, en bovenin de slaapkamer met douche. “We blijven ontwikkelen,” vertelt hij. Bijvoorbeeld qua gevelafwerking bieden we nu verschillende opties.”
Startblock laat zien dat prefab houten flexwoningen een serieuze, kwalitatieve oplossing zijn voor de woningnood. En met het KOMO-certificaat op zak is die kwaliteit aantoonbaar geborgd.
