Orderportefeuille is vaak niet het probleem, capaciteit wel
De bouwsector staat voor een uitdaging. De vraag naar woningen, aanbouwen en renovaties blijft hoog, terwijl het tekort aan vakmensen toeneemt. Veel aannemers hebben voldoende werk, maar onvoldoende capaciteit om projecten volgens planning uit te voeren.
Tegelijkertijd groeit prefab bouwen snel. Inmiddels wordt ongeveer één op de vijf nieuwbouwwoningen in Nederland volledig of gedeeltelijk prefab gerealiseerd. Die ontwikkeling laat zien dat steeds meer bouwbedrijven kiezen voor een efficiëntere manier van bouwen om capaciteitstekorten op te vangen en projecten beter beheersbaar te maken.
Volgens Selim Ceyhan directeur van PrefabPartner B.V. ligt de oplossing niet alleen in het aantrekken van extra personeel. “Met de huidige arbeidsmarkt kun je niet altijd rekenen op meer handjes. Daarom kijken steeds meer bouwbedrijven naar manieren om slimmer te bouwen. Prefab speelt daarin een steeds grotere rol.”
Prefab ook voor MKB
Prefab is allang geen niche meer. Aannemers zoeken meer grip op planning, kwaliteit en capaciteit. Door een groot deel van het werk naar de fabriek te verplaatsen, worden projecten minder afhankelijk van weersomstandigheden en neemt de druk op de bouwplaats af. “Veel mensen denken dat prefab vooral interessant is voor grote bouwbedrijven. In de praktijk zien wij juist dat middelgrote en kleinere aannemers er veel voordeel uit halen. Met hetzelfde team kunnen zij meer projecten uitvoeren en hun planning beter beheersen”, aldus Ceyhan.
PrefabPartner B.V. levert prefab bouwelementen aan aannemers, ontwikkelaars en particulieren. Daarbij ligt de focus niet alleen op de levering van elementen. “Wij vormen de schakel tussen fabriek en bouwplaats. We denken mee over engineering, voorbereiding, logistiek en planning. Juist in die fase wordt vaak de grootste tijdswinst behaald.”
Snelle montage
Wanneer de elementen worden geleverd, kan de montage snel plaatsvinden. Hierdoor is een gebouw vaak binnen enkele dagen wind- en waterdicht, waarna de afbouw direct kan starten. “Prefab gaat niet alleen over sneller bouwen. Het gaat vooral over voorspelbaar bouwen. Minder verrassingen, minder vertragingen en meer controle over het proces.”
Voor de komende jaren verwacht Ceyhan dat prefab verder zal groeien: “De vraag naar woningen blijft hoog, terwijl personeel schaars blijft. Dan wordt het steeds belangrijker om slimmer te organiseren. De bedrijven die daarin investeren, creëren meer capaciteit zonder direct meer mensen nodig te hebben.”
Want uiteindelijk draait de toekomst van bouwen niet alleen om harder werken. Maar vooral om slimmer bouwen.
PrefabPartner B.V.
prefabpartner.nl
