Snel gebouwd
Industriële bouwer lanceert gestapeld houtbouwconcept
Eén van de grootste industriële bouwers in Nederland lanceert Timber Wonen. Dit is een gestapeld houtbouwconcept waarbij de woningen in de Slimme Huizenfabriek van Plegt-Vos worden geproduceerd en op locatie geassembleerd. Dat kan zelfs tot zeven lagen hoog. Dit innovatieve houtbouwsysteem is ontwikkeld voor woningcorporaties, ontwikkelaars en beleggers die willen investeren in betaalbare en duurzame appartementen.
Tekst: ing. Frank de Groot
Beeld: Plegt-Vos
Het nieuwe houtbouwsysteem Timber Wonen is geschikt voor duurzame én betaalbare woningen voor sociale huur, middenhuur en betaalbare koop.
Op 15 september tekenden institutionele vastgoedvermogensbeheerders en woningcorporaties een gezamenlijk commitment om de CO₂-uitstoot in de bouwsector structureel te verlagen. Met deze maatregel versnellen de partijen de omschakeling naar slimmer, circulair en biobased bouwen en zetten zij een nieuwe standaard voor de sector. Timber Wonen geeft hier concreet invulling aan: houtbouw met 50% minder CO₂-uitstoot, met 60% minder stikstof per woning en met 70% minder fijnstof op de bouwplaats.
Het nieuwe houtbouwsysteem is geschikt voor duurzame én betaalbare woningen voor sociale huur, middenhuur en betaalbare koop. Het biedt volop variatie in massa, architectuur en uitstraling. Ook is er flexibiliteit in diepte, breedte en plattegrondindeling, met flexibel in te delen ruimtes.
Het eerste Timber Wonen appartementencomplex komt in Lent. De woningen zijn gemiddeld 57 m2 groot, hebben één slaapkamer en een buitenruimte. Het bouwplan bestaat uit twee gebouwen van zes en vier lagen, verbonden via een gezamenlijke entree met een ruimte voor ontmoeting. Daardoor is dit project uitermate geschikt voor mensen die verbinding met anderen op z’n tijd fijn vinden.
Sneller, duurzamer, betaalbaarder
De productie van deze woningen onderscheidt zich op drie punten:
- Snelheid: realisatie tot drie keer sneller dan traditionele bouw.
- Betaalbaarheid: industrieel proces en slimme ontwerpkeuzes zorgen ervoor dat houtbouw wel duurzamer, maar niet duurder hoeft te zijn.
- Duurzaamheid: tot 50% minder CO₂-uitstoot per woning.
Theo Opdam, DGA van Plegt-Vos: “Met Timber Wonen laten we zien wat vaak wordt betwijfeld: betaalbaar bouwen kan net zo goed in hout. De stap die vastgoedpartijen gezamenlijk hebben gezet, laat zien dat er duidelijke grenzen worden getrokken. Met Timber Wonen bieden wij een oplossing die past binnen deze nieuwe standaard én perspectief geeft aan woningcorporaties, ontwikkelaars en beleggers.”
Het houtbouwsysteem Timber Wonen maakt woongebouwen mogelijk met een hoogte van maximaal zeven bouwlagen.
Eerste project in Nijmegen
De woningen sluiten aan bij de PMC’s (Product-Markt-Combinaties) van de Woonstandaard: PMC 6 én PMC 7 (beide gestapelde bouw). Een PMC is een combinatie van huurprijsklasse (doelgroep/woningbezetting) en type woning. Voor elke PMC is de kwaliteit beschreven in basis prestatie-eisen. Hiermee voldoet het woningconcept aan het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl).
Het eerste Timber Wonen appartementencomplex komt in Lent. Voor woningcorporatie Talis realiseert Plegt-Vos hier 103 sociale huurappartementen voor 60-plussers. De bouw start in april 2026. Jan van der Meer, bestuursvoorzitter van Talis: “We zijn trots dat we dit hoogwaardige en duurzame woonproject in Lent kunnen realiseren. In een krappe woningmarkt is het essentieel dat er meer betaalbare huurwoningen bijkomen. We denken dat dit project goed past bij 60-plussers die comfortabel en misschien ook wat kleiner willen gaan wonen.”
De woningen worden in de Slimme Huizenfabriek van Plegt-Vos geproduceerd en op locatie geassembleerd.
