127 middeldure huurwoningen met een EPC van -0,25 in Amsterdam Nieuw-West
De realisatie van De Baak, een nieuwbouwproject met 127 duurzame middeldure huur woningen van Amsterdam Nieuw-West, is weer een stap dichterbij. Deze week is de koopovereenkomst getekend tussen projectontwikkelaar Kondor Wessels Vastgoed (onderdeel van VolkerWessels) en belegger Zurich Insurance Group. Willem Gaymans (Kondor Wessels Vastgoed) en Cornel Widmer (Zurich Insurance Group) tekenden de overeenkomst.
De PV-installaties op de daken en uitstekende geveldelen van de Baak zorgen voor een bijzonder duurzaam gebouw met een EPC van -0,25.
De bouw draagt bij aan de ambitie van de gemeente Amsterdam om meer woningen in het middensegment te realiseren. Amsterdam heeft grote behoefte aan middeldure huurwoningen, die betaalbaar zijn voor middeninkomens. Zeker in Nieuw-West worden in dat opzicht belangrijke stappen gezet, stelt Ronald Mauer, lid van het dagelijks bestuur van stadsdeel Nieuw-West; “We hebben hier van oudsher een traditie van stedelijke vernieuwing. Dit jaar gaan we in Amsterdam, waaronder zeker in Nieuw-West, weer veel middeldure huurwoningen realiseren. Nieuw-West moet een plek zijn voor iedereen. Waar een ieder zich thuis voelt. Met de ontwikkeling, realisatie en afzet van De Baak dragen Kondor Wessels Vastgoed en Zurich insurance Group bij aan dit streven van de gemeente Amsterdam”. Matthias Hübner, Head of Real Estate Europe in Zürich sluit zich hier volledig bij aan; “Deze acquisitie toont de sterke toewijding van Zürich aan duurzame investeringen en ons vertrouwen in de Europese residentiële sector.”
De begane grond vormt de schakel tussen binnen en buiten en is cruciaal voor het functioneren en de levendigheid van het gebied. Een gezonde mix van mensen op verschillende tijdstippen van de dag zorgt voor levendigheid en sociale veiligheid.
Middeldure huurwoningen met voorzieningen voor de buurt
De Baak wordt niet zomaar een woongebouw in de wijk Geuzenveld-Slotermeer. Naast het duurzame gebouwontwerp en de 127 middeldure huurwoningen, worden in De Baak een gemeenschappelijke huiskamer, natuurinclusieve tuin en parkeergarage met deelmobiliteit gerealiseerd. Het gebouw heeft een alzijdig ontwerp met een uitnodigende glazen plint van de hand van OZ Architects en biedt ruimte aan verschillende woningtypes, zoals maisonnettes, lofts en studio’s. De Baak is niet alleen duurzaam in materiaalgebruik, maar levert – met een EPC score van maar liefst -0.25 – zelfs energie op. Het gebouw en de omliggende groene tuin zijn rainproof; bestand tegen hevige regenbuien, met hergebruik van het opgevangen water. Ook zijn er faciliteiten voor deelmobiliteit voor de bewoners. Op de begane grond van De Baak wordt een gemeenschappelijke ruimte voor alle bewoners gerealiseerd, die over de volledige breedte van het gebouw loopt. Hier is plek voor bijvoorbeeld bijeenkomsten en huiswerkbegeleiding, toegankelijk voor bewoners en te programmeren uit de buurt.
Veel natuur in het gezinsvriendelijke Geuzenveld-Slotermeer
De Bakemabuurt in Nieuw-West is een buurt waar veel gezinnen leven en waar genoeg ruimte is voor zowel wonen als recreëren. Met vijf verschillende parken in het gebied is Geuzenveld-Slotermeer één van de groenste wijken van Amsterdam. De ligging en bereikbaarheid met de Amsterdamse binnenstad is gunstig.
Planning
Wessels Zeist zorgt voor realisatie van De Baak. De bouw start naar verwachting in het tweede kwartaal van 2021. De oplevering is begin 2023. Naar verwachting begint de verhuur van de woningen medio 2022. Over het proces van inschrijving volgt te zijner tijd meer informatie.
