Corporaties koplopers in houtbouw

Tekst: Peter Fraanje, Built by Nature Amsterdam

Woonwaard heeft het (nu nog grootste) modulaire houtbouwproject van Nederland in beheer. Het woongebouw aan de Koelmalaan in Alkmaar heeft 129 appartementen, opgebouwd uit 260 houten CLT-modules. Deze zijn geleverd door Finch Buildings en gemaakt door De Groot Vroomshoop. Beeld: Finch Buildings.

Tot 2030 zijn er 250.000 nieuwe woningen nodig in de sociale huursector en 50.000 corporatiewoningen in het middenhuursegment. Om deze doelen nog te halen is een versnelde groei van de woningbouwproductie nodig richting meer dan 40.000 sociale huurwoningen per jaar. Corporaties bouwden in 2023 in totaal 17.801 nieuwbouwwoningen. In de eerste helft van 2024 werden 8.200 corporatiewoningen opgeleverd, een kwart van de nationale nieuwbouwproductie. Door in hout te bouwen komen woningen sneller beschikbaar en is opschaling mogelijk. Als ‘De Bouwstroom’ (programma helpt woningcorporaties om sneller, slimmer en goedkoper te bouwen) initiatieven in Noord- en Zuid-Holland en in Brabant echt kiezen voor hout kan het snel gaan.

De CO₂-uitstoot als gevolg van bouwen en bewonen ligt bij houtbouw al gauw 40-50% lager dan conventioneel. Bovendien wordt koolstof voor lange tijd opgeslagen in houten constructies, waardoor CO₂-uitstoot lang wordt uitgesteld. Niet onbelangrijk voor corporaties is dat houtbouw inmiddels ook kostenconcurrerend geworden in vergelijking met conventionele bouwmethoden. Dit blijkt zowel uit de Aedes benchmark als uit onderzoek voor Built by Nature. Met houtbouw kun je goed emissieloos en stikstofvrij bouwen en de overlast minimaliseren.

Veel nieuwe houtbouwprojecten zijn in voorbereiding, terwijl de projectomvang toeneemt. Bewoners zijn positief over het wooncomfort van houten woningen. Inmiddels hebben meer dan zestig woningcorporaties ervaringen opgedaan met houtsysteembouw. In dit artikel volgt een overzicht van recente seriematige betaalbare houten nieuwbouwprojecten, gerangschikt per provincie.

Noord-Holland

Op 11 februari 2025 is officieel gestart met de bouw van 179 nieuwe houten woningen en een kantoor voor Elan Wonen in Haarlem. Dit project – Pasteur genaamd – is ontworpen door FARO architecten en omvat 155 sociale huurwoningen en 24 woningen in het middensegment. De bouw, uitgevoerd door HBB Groep, bestaat grotendeels uit modulaire houtbouw geleverd door Finch. De eerste woningen worden begin 2026 opgeleverd.

In opdracht van Ymere is december 2024 officieel gestart met de bouw van een markante houten woontoren in Haarlem Oostpoort. Het gaat om een woongebouw met honderd betaalbare sociale huurwoningen (twee- en driekamerwoningen voor één tot twee personen) verdeeld over tien verdiepingen. Eerder werden voor Ymere eind 2024 63 houten flexwoningen van Moos gerealiseerd aan de Appelweg in Amsterdam Noord. De twee modulaire woongebouwen zijn binnen negen maanden opgeleverd en verhuurd. Nog in 2025 wordt in opdracht van Ymere gestart met de assemblage van een houten woongebouw bestaande uit 49 appartementen op het Centrumeiland in Amsterdam IJburg.

Habion en geWOONhout hebben begin 2025 een intentieovereenkomst getekend voor de bouw van een duurzaam houten wooncomplex van minimaal 40 levensloopbestendige appartementen aan het Robert Kochplantsoen in Amsterdam.

In 2024 is de Houten Leeuw door bouwbedrijf de Nijs opgeleverd, het eerste houtbouwproject van Stadgenoot. Het vierlaagse woongebouw in Amsterdam West biedt plaats aan 53 studioappartementen voor jongeren en is inmiddels volledig verhuurd. De bouwtijd nam amper een jaar in beslag, voor de buurt was er minimale overlast. Voor woningcorporaties Stadgenoot en de Alliantie worden in Amsterdam door Barli 115 houten modulaire woningen geleverd in project Maskerade op Strandeiland. De woningen hebben ook houten gevels, galerijen en balkons.

Brasa Village is een initiatief van drie Amsterdamse woningcorporaties: Rochdale, Ymere en Eigen Haard in het kader van de Noord-Hollandse Bouwstroom. Het project bestaat uit in totaal dertien gebouwen met in totaal 520 appartementen in Amsterdam-Zuidoost, aan de rand van het Brasapark op de A9. Het gaat om studio’s, tweekamer woningen voor stellen en driekamer woningen voor kleine gezinnen. De betaalbare geprefabriceerde en deels houten woningen zijn voor bewoners uit de buurt, starters, studenten, jongeren, statushouders en beoefenaars van maatschappelijke beroepen. De assemblage van de eerste woongebouwen is begin 2025 in volle gang, de modules worden geleverd door Moos, Homes Factory en Ursem/Heddes. Een achtlaags houten woongebouw gaat deel uitmaken van Brasa Village.

Er is ook gestart met de voorbereidingen voor het eerste deelproject van de houten woonwijk aan het Nelson Mandelapark in Amsterdam Zuidoost. Eigen Haard gaat er 288 betaalbare appartementen verhuren naar een ontwerp van Studio Nauta en geleverd door Treetek. De assemblage zal in 2028 starten. Er worden negen bouwblokken gerealiseerd met in totaal 700 houten woningen. Voorts worden er in opdracht van Eigen Haard 28 CLT-houten seniorenwoningen gebouwd in het plan Meer en Vaart aan de Sloterplas in Amsterdam. In Zaanstad heeft Eigen Haard een project in Kreekrijk in voorbereiding dat ook in hout wordt gerealiseerd.

Woonwaard heeft het (nu nog grootste) modulaire houtbouwproject van Nederland al weer twee jaar in beheer. Het gaat om een woongebouw aan de Koelmalaan in Alkmaar met 129 appartementen, opgebouwd uit 260 houten CLT-modules geleverd van Finch Buildings en gemaakt door De Groot Vroomshoop. Aan de Tuinfluiter in Heerhugowaard heeft Bouwbedrijf Ooijevaar in 2024 samen met Finch 30 appartementen gerealiseerd. De ruim 50 in de fabriek gemaakte woonmodules zijn in elf dagen geplaatst en gemonteerd. Al eerder – in 2021 – realiseerde Finch voor de Wooncompagnie binnen negen maanden een modulair houten woongebouw met 62 appartementen in Monnickendam.

G&O en Slokker Vastgoed hebben een akkoord bereikt over de ontwikkeling van het nieuwbouwproject De Wandeling in Muiden, gemeente Gooise Meren. Het gaat om negentig houten woningen, waarvan 25 koopwoningen en 65 betaalbare huurappartementen voor de woningcorporatie. De bouwstart staat gepland voor begin 2025. Alle woningen en appartementen worden volledig in hout gerealiseerd en krijgen een bamboe gevel. De woningen krijgen een A+++ energielabel. De doelgroep voor de woningen is met name senioren.

In de Bomenbuurt in Wormerveer zullen in opdracht van Parteon acht modulaire houtbouw woningen worden geassembleerd voor een- tot driepersoonshuishoudens. De woningen worden grotendeels in de fabriek geprefabriceerd, waarna Heembouw de woningen (concept Slimm) op locatie afbouwt. In dezelfde buurt worden dit jaar ook 28 BeBo (beneden-boven) houtskeletbouwwoningen met een bakstenen gevel gebouwd

Brasa Village van Rochdale, Ymere en Eigen Haard. Dertien gebouwen met in totaal 520 appartementen in Amsterdam-Zuidoost. Op foto assemblage eerste houten woongebouwen met modules van Ursem/Heddes. Foto: Ursem.

Voor woningcorporaties Stadgenoot en de Alliantie worden in Amsterdam door Barli 115 houten modulaire woningen geleverd in project Maskerade op Strandeiland. Beeld: Barli.

Zuid-Holland

In maart 2025 is gestart met de houten opbouw van een woontoren van tien verdiepingen in Delft in opdracht van particuliere investeerder Urban Woods.

In maart 2025 is gestart met de houten opbouw van een woontoren van tien verdiepingen aan de Tweemolentjeskade in de Bomenwijk in Delft in opdracht van particuliere investeerder Urban Woods (zie ook artikel ‘Razendsnelle schaalbare hoogbouw’ in rubriek Snel Gebouwd in BouwTotaal nummer 4-2025). De 102 appartementen worden verhuurd vanaf 41 m² in combinatie met een woonbundel voor service en allerlei faciliteiten. De houten woontoren in Delft is de eerste van een serie van Urban Woods; er zijn concrete bouwplannen voor Deventer, Amsterdam, Groningen en Zwolle.

Woningcorporatie Haag Wonen investeert in wat het grootse houtbouwproject van Nederland moet worden: BoogieWood in Den Haag. VORM gaat het project bestaande uit 293 huurwoningen binnen 18-24 maanden in hout bouwen op een bestaande tweelaagse parkeergarage in de Binckhorst in Den Haag. BoogieWood wordt een uniek mixed-woongebouw, de woningen worden met het nieuwe innovatieve bouwsysteem van VORM vervaardigd in CLT en biobased materialen in de afwerking.

In de Zeeheldenbuurt in Barendrecht bouwt BAM 99 moderne sociale huurwoningen, verdeeld over twee appartementengebouwen met 64 appartementen en 35 grondgebonden eengezinswoningen in opdracht van Stichting Patrimonium. De eengezinswoningen worden geheel industrieel voorbereid in de fabriek volgens het Flow concept.

Op loopafstand van station Delft bouwt Vink in opdracht van Woon Coop aan een CLT gebouw in zes lagen met 33 betaalbare appartementen. Dit project met betaalbare woonruimten voor de leden van de wooncooperatie zal nog in 2025 worden opgeleverd.

In opdracht van Woonstad Rotterdam is in 2024 houten woongebouw ‘Valkensteyn’ verrezen van twaalf verdiepingen en 40 meter hoog in de wijk Pendrecht. De houten flat is gebouwd met CLT door Waal / Meer Hout / LinkWood naar een ontwerp van Powerhouse architecten. Bijna alle 82 appartementen voor de middeldure huur aan de Burghsluissingel zijn inmiddels verhuurd.

In opdracht van Woonstad Rotterdam is in 2024 houten woongebouw ‘Valkensteyn’ verrezen van twaalf verdiepingen en 40 meter hoog in de wijk Pendrecht. Foto: Peter Fraanje.

CLT wand woongebouw Valkensteyn. Foto: LinkWood.

De Leidse woningcorporatie Ons Doel was één van de eerste corporaties in Nederland die opdracht gaf voor een CLT-houtbouwproject van zestien woonstudio’s, geleverd door Finch Buildings in 2017. In de zomer van 2022 vond de oplevering plaats van 25 huurwoningen aan de Brahmslaan in Leiden. Het CLT-gebouw is in opdracht van ontwikkelaar Sustay door Bouwmaatschappij Ufkes binnen het segment sociale huur gebouwd. Er was een overweldigende belangstelling voor de betaalbare houten woningen: men ontving meer dan 1.300 inschrijvingen voor de 25 appartementen.

Houten opbouw van een woontoren van tien verdiepingen in Delft.

Woningcorporatie Wooncompas is gestart met de sloop van een portiekflat aan de Rembrandtlaan in Ridderkerk. Op de bestaande kelderbak en fundering zullen in juni 2025 102 nieuwe houtbouw appartementen vanaf 62 m² worden gerealiseerd. Wooncompas heeft ook al ervaring met Startblockwoningen opgedaan: men plaatste er 32 in 2022 in Ridderkerk.

Voor Fien Wonen is het project aan de Kortenhoevenseweg in Lexmond het eerste biobased bouwproject. Voor de negen grondgebonden woningen is gekozen voor het Stout HOUTmerk woonconcept, op basis van een CLT casco. De betaalbare woningen worden in het voorjaar van 2025 opgeleverd. Aan de Bockenbergstraat in Gouda is een woonblok van zestien Startblockwoningen gerealiseerd voor starters in opdracht van Woonpartners.

BAM gaat 39 nieuwe houten Flow-woningen prefabriceren voor Havensteder die eind 2025 worden geassembleerd op locatie, de Lamartinestraat in Rotterdam Zuid. De provincie Zuid-Holland heeft de projecten Geestwater bij Lisse en Nieuw Broekhorst (Woonstichting Stek) en Vierkant (Staedion) subsidie verstrekt om de projecten in houtbouw vorm te geven.

Woningcorporatie Haag Wonen investeert in wat het grootse houtbouwproject van Nederland moet worden: BoogieWood in Den Haag.

Voor Fien Wonen is het project in Lexmond het eerste biobased bouwproject. Voor de negen grondgebonden woningen is gekozen voor het Stout HOUTmerk woonconcept, op basis van een CLT casco. Foto: Fien Wonen.

Utrecht

In Wijk bij Duurstede zijn in opdracht van corporatie Heuvelrug Wonen 52 Startblock woningen geplaatst. Foto: Startblock.

Cazas Wonen en Plegt-Vos hebben in november 2024 hun handtekening gezet voor de bouw van 53 sociale huurwoningen en 30 appartementen in het Utrechts Haarrijn in Vleuten – de Meern. De woningen worden volledig in hout uitgevoerd, wat een positief effect heeft op de gezondheid van onze bewoners en het verminderen van de CO₂-uitstoot.

Voor woningcorporatie Omnia Wonen heeft prefab bouwer Tala tien circulaire woningen geproduceerd en geplaatst in de gemeente Woudenberg. De compacte rug-aan-rug woningen zijn voor 90% gemaakt van biobased materiaal. Met dit project heeft Omnia 470 ton CO₂ opgeslagen, waar traditionele bouw zeker tot 500 ton CO₂-uitstoot had geleid. De circulaire bouw van tien woningen scheelt zodoende bijna 1.000 ton aan CO₂.

Voor woningcorporatie Bo-ex worden in de wijk Rijnvliet in Leidsche Rijn 15 houtbouwwoningen gerealiseerd als onderdeel van een groter project van in totaal 57 sociale huurwoningen. De woningen krijgen alleen een elektra-aansluiting, waardoor ze niet afhankelijk zijn van fossiele brandstoffen (gas) en de CO₂-uitstoot wordt verlaagd. Het doel is dat de energierekening voor huurders lager uitvalt. De start van de bouw van de houten woningen staat gepland in september 2025. In Wijk bij Duurstede zijn in opdracht van corporatie Heuvelrug Wonen 52 Startblock woningen geplaatst en verhuurd op de locatie van de voormalige manege ‘Het Kleine Ros’.

52 Startblock woningen worden geplaatst. Foto: Startblock.

Noord-Brabant

Woningcorporaties Zayaz en woonstichting Joost ontwikkelen Stek, een nieuwe woonbuurt in De Groote Wielen in Rosmalen. Hier worden 205 betaalbare modulaire woningen gerealiseerd. De houten woningen worden geleverd door modulaire houtbouwer Barli te Uden. Foto: Woningcorporatie Zayaz.

Woningcorporatie Stadlander heeft opdracht gegeven voor vervangende nieuwbouw aan de Postbaan in Putte waar achttien nieuwe houten sociale huurwoningen in de plaats komen van twintig oude duplex woningen. De nieuwe biobased woningen worden geleverd door Tala.

Voor woonstichting Alwel zijn in drie weken tijd honderd flexwoningen geplaatst in de nieuwe groene wijk Haansberg in Etten-Leur: de ‎Veldbloemenhof. De houtskeletbouwwoningen zijn geleverd door Barli uit Uden. Aan de Gageldonksestraat in Breda zal een wooncomplex met 24 sociale huurwoningen worden gebouwd. De woningen zullen door Alwel worden verhuurd aan senioren. Ook heeft Alwel de plaatsing van veertig Flexwoningen aan de Flaviadonk in Roosendaal in voorbereiding.

Bouwbedrijf Woud heeft in opdracht van de Tilburgse woningstichting Tiwos begin 2025 twee grondgebonden houten huurwoningen geassembleerd met een minimale ecologische voetafdruk. De woningen zijn in een dag geplaatst, biobased, volledig circulair en in gebruik Nul-op-de-Meter. Het eerste meerlaagse houten woongebouw in Tilburg is in aanbouw in opdracht van Tiwos. Het gebouw telt vijf verdiepingen en bestaat uit vijf eengezinswoningen en 22 appartementen. Het is ontworpen door Buro013 en wordt gerealiseerd door CTB uit Oirschot.

In het voorjaar van 2025 is gestart met de houten verdiepingen voor het Trudo project Matchbox: 36 CLT-appartementen in een torengebouw met een betonnen kern aan de Strijp, met in de onderste verdiepingen kantoren en winkels. In de Rustenburgstraat in Eindhoven zullen 89 duurzame houtskeletbouwwoningen met wanden van stro worden gebouwd door aannemer van Herpen uit Heesch, in samenwerking met Strotec. Voor de Mainelaan en de Rustenburgstraat in Eindhoven zijn uitgewerkte plannen voor tientallen rijwoningen met stro-houtskeletbouwelementen.

Stek, een nieuwe woonbuurt in De Groote Wielen in Rosmalen. Foto: Woningcorporatie Zayaz.

In het Buurtschap te Veld bij Eindhoven worden 350 sociale huurwoningen en 101 middenhuur woningen en appartementen gebouwd in opdracht van het Woonbedrijf en ‘Thuis. Een groot deel daarvan is in hout uitgevoerd.

Woningcorporaties Zayaz en woonstichting Joost ontwikkelen Stek, een nieuwe woonbuurt in De Groote Wielen in Rosmalen. Hier worden 205 betaalbare modulaire woningen gerealiseerd. De wijk groeit organisch rond een woonerf; de houten woningen worden geleverd door modulaire houtbouwer Barli te Uden. De eerste 120 houtskeletbouwhuizen zijn inmiddels bewoond. In Helmond, op het Telkensveld nabij Brandevoort, ontwikkelde, realiseerde en exploiteert de Nijmeegse startup mHome 53 betaalbare huurwoningen in CLT-modulebouw.

Area heeft in 2023 in de Udense wijk de Bogerd veertig houtskeletbouwwoningen laten bouwen met groendaken en gevels van bamboe en baksteen. Woningcorporatie Area kiest er bewust voor om te bouwen met hout in plaats van steen. BrabantWonen heeft ook al ervaring opgedaan met CLT houtbouw, met als resultaat een duurzaam gebouw met achttien appartementen en twee gemeenschappelijke ruimten in Den Bosch. Aan de Akkerwinde in Sprang Capelle worden door Barli acht houtskeletbouw woningen voor de verhuur geleverd aan Casade. De Barli woningen worden geheel in de fabriek geproduceerd en op de locatie in twee delen op elkaar geplaatst en afgemonteerd.

In het Buurtschap te Veld bij Eindhoven worden 350 sociale huurwoningen en 101 middenhuur woningen en appartementen gebouwd in opdracht van het Woonbedrijf en ‘Thuis. Een groot deel daarvan is in hout uitgevoerd. Foto: Peter Fraanje.

Gelderland

In de wijk Presikhaaf in Arnhem is in opdracht van corporaties Vivare en Volkshuisvesting in 2024 een fraai wooncomplex gerealiseerd bestaande uit 148 modulaire woningen. De woningen het project MerWIJde zijn in vijf blokken van vier lagen binnen een half jaar geassembleerd door De Groot Vroomshoop en Loohuis Modulair.

Woningcorporatie KleurrijkWonen heeft bouwbedrijf Dura Vermeer Bouw Zuid opdracht gegeven om twee appartementsgebouwen te realiseren in Leerdam, samen goed voor 57 sociale huurwoningen. De grootste van de twee gebouwen wordt van CLT gemaakt. Het grotere gebouw, vijf woonlagen hoog en met 32 woningen is ontworpen door Loer Architecten, en krijgt naar het zich laat aanzien ook een biobased gevelbekleding. Binnen zal het hout in de plafonds zichtbaar zijn en in de constructie. Houtbouwer Fletts heeft in 2024 binnen elf weken woongebouw Adaliahof met zestien houten huurwoningen aan de Prijsseweg in Culemborg gerealiseerd.

In de wijk Presikhaaf in Arnhem is in opdracht van corporaties Vivare en Volkshuisvesting in 2024 een fraai wooncomplex gerealiseerd bestaande uit 148 modulaire woningen. De woningen zijn in vijf blokken van vier lagen binnen een half jaar geassembleerd door De Groot Vroomshoop en Loohuis Modulair. Foto: Peter Fraanje.

In Nijmegen zal Woningcorporatie Talis nog dit jaar een nieuw complex – ‘Bosco’ genaamd – met twaalf middeldure huurappartementen realiseren. De corporatie maakt dankbaar gebruik van de korte bouwtijd die eigen is aan houtskeletbouw. Talis liet eerder 220 gedateerde betonnen woningen vervangen in de wijk Jeruzalem door goed geïsoleerde HSB woningen.

Woningcorporatie Wonion bestelde 21 biobasedwoningen in Terborg. Eerder in 2023 gaf Wonion opdracht voor de bouw van acht levensloopbestendige houtbouwwoningen die dankzij de voorbereiding in de fabriek in een mum van tijd konden worden verhuurd.

Woningcorporatie Plavei in het project de Els in Didam heeft al ruime ervaring opgedaan met houtbouw. Nog in 2025 worden de sleutels overhandigd aan de nieuwe bewoners van dertig compacte, gezonde, biobased woningen. Sité Woondiensten heeft BAM Wonen de opdracht gegeven om 32 energiezuinige huurwoningen te bouwen in de natuurinclusieve wijk Wijnbergen in Doetinchem. In de Kwekerij, zullen veertien kleinere woningen en achttien eengezinswoningen worden gerealiseerd.

Wooncomplex bestaande uit 148 modulaire woningen wordt gerealiseerd. Foto: Peter Fraanje.

Overijssel

In opdracht van woningcorporatie Delta Wonen is begin 2025 het project de Oversteek gerealiseerd in Zwolle. Het gaat om 32 appartementen en 26 rug-aan-rugwoningen. Die zijn duurzaam gebouwd en hebben een oppervlakte tussen de 40 en 50 vierkante meter. De appartementen zijn een ontwerp van Finch Buildings, de andere woningen zijn ontworpen door Startblock.

Voor corporaties Domijn en De Veste realiseerde bouwbedrijf Goossen Te Pas in korte tijd een woongebouw op het voormalige Polaroid terrein in de binnenstad van Enschede. De Performance Factory Enschede bestaat uit 185 CLT-appartementen en zeventien woonwerkstudio’s voor young professionals en starters die zijn voorbereid in de modulefabriek van De Groot Vroomshoop.

In Hengelo heeft Dura Vermeer via het circulaire concept ‘Blokje Opnieuw’ zestien huizen van woningbouwcorporatie Welbions aan de Flores- en Celebesstraat tot aan de fundering gesloopt en binnen vijf weken vervangen door comfortabele en energiezuinige woningen. Bewoners hebben binnen enkele weken een betaalbaar nieuw huis op de voor hen bekende en vertrouwde plek. Aan de Bandoengstraat in dezelfde wijk realiseert Plegt-Vos veertig modulaire houten woningen voor Welbions.

In opdracht van Salland Wonen zijn negen biobased socialehuurwoningen gebouwd in de ecologische wijk Olstergaard in Olst, door houtbouwer Tala uit Broekland bij Raalte. De woningen bestaan voor driekwart uit natuurlijke, lichte materialen zoals fijnspar, vlas en bamboe. Woonstichting VechtHorst plaatste zestien Startblockhuizen op een voormalige parkeerplaats aan de Ebbinge Wubbelaan in Staphorst.

Flevoland

In opdracht van woningcorporatie de Alliantie is het duurzame nieuwbouwproject Xylino in het Homeruskwartier in Almere gerealiseerd. De 430 3D-modules zijn voorbereid in de assemblagehal van geWOONhout en worden op locatie geplaatst. Foto: Xylino.

In opdracht van woningcorporatie de Alliantie is het duurzame nieuwbouwproject Xylino in het Homeruskwartier in Almere, een woongebouw met 93 appartementen (waarvan 53 op basis van sociale huur) en tien grondgebonden woningen gerealiseerd. De 430 3D-modules zijn voorbereid in de assemblagehal van geWOONhout en worden op locatie geplaatst. De oplevering staat gepland voor 2025.

In de nieuwbouwwijk Emmelhage in Emmeloord staan achttien Startblock Roots Punt woningen, waar in het originele plan van woningbouwcorporatie Mercatus negen rijwoningen waren getekend. Vanwege de grote woningbehoefte voor starters koos Mercatus voor Startblock om twee keer zoveel woningen te realiseren op dezelfde oppervlakte.

Limburg

Ekowood levert zestien biobased houtskeletbouwwoningen en vijftien appartementen voor het plan Petrusberg in Sint Odiliënberg in opdracht van Wonen Limburg. In 2020 heeft Wonen Limburg aan de Sportstraat in Weert zestien grondgebonden lijmvrije DLT houten woningen laten bouwen.

Groningen

Medio 2024 leverde VDM veertien sociale huurwoningen op aan Anjerstraat in Hoogeveen voor woningcorporatie Domesta. De nieuwbouw in houtskeletbouw bestaat uit drie woonblokken met gezinswoningen en levensloopgeschikte woningen.

Woonzorg Nederland plaatste achttien duurzame, circulaire en levensloopbestendige woningen in het Groningse Ten Boer. De woningen van geWOONhout te Wehl zijn in kant-en-klare modules naar het te vernieuwen wooncomplex De Bloemhof gebracht.

Friesland

Corporatie Elkien heeft in oktober 2024 een eerste houtbouwproject opgeleverd aan de Bonningastrjitte in Oppenhuizen. De houtskeletbouwwoningen zijn biobased geisoleerd, comfortabel en gemonteerd op een betonvloer door Bouwgroep Dijkstra Draisma (BGDD).

BAM gaat in opdracht van WoonFriesland biobased huurwoningen bouwen op het oude Cambuur terrein. De 45 houten woningen worden geplaatst aan de Insulindelaan; de start bouw is voorzien in het derde kwartaal van 2025.

Drenthe

Aan De Woert in Hijken, niet ver van Beilen, komen acht ecologische, biobased en levensloopbestendige woningen naar een ontwerp van DAAD architecten voor Woonservice. De betaalbare en comfortabele sociale huurwoningen worden nog in 2025 opgeleverd.

Zeeland

Woningcorporatie Zeeuwland heeft in verschillende dorpskernen op Walcheren appartementen in het bezit. Zeeuwland wilde deze graag vervangen door duurzame levensloopbestendige woningen die in alle dorpskernen zouden passen. De woningen moesten bovendien prefab en op de bestaande fundering gebouwd kunnen worden, waarbij de lengte van de rijwoningen per locatie kon verschillen. Naar aanleiding van deze vraag is een HSB-woningconcept ontwikkeld door WTS architecten, VKP en aannemer Fraanje: het Nye Uus. In Biggekerke en in Ritthem zijn inmiddels enkele rijtjes hsb woningen gebouwd.

Over de auteur:

Peter Fraanje werkt bij netwerkorganisatie Built by Nature, dat zich richt op versnelling van de transitie naar duurzame houtbouw in Europa. Heeft u vragen over houtbouw of staat uw corporatie of uw seriematige houtbouwproject niet in bovenstaand overzicht? Mail Peter Fraanje p.fraanje@builtbn.org. 

Bronnen:

• Aedes Benchmark 2024 https://benchmark.aedes.nl/editie-2024/nieuwbouw
• https://aedes.nl/de-bouwstroom